仲介手数料 最大135万円キャッシュバック。家具・家電・お引越し費用もご相談可能（適用条件あり）
他社さま掲載の物件も当社1社でまとめてご紹介できます。お気軽にお問い合わせください
仲介手数料 最大135万円キャッシュバック。家具・家電・お引越し費用もご相談可能（適用条件あり）
明るく開放的なリビングの別アングル。居心地のよさを、ぜひ現地でご体感ください
使いやすいキッチン。毎日のお料理が楽しくなります。設備のことはお気軽にお尋ねください
一日の疲れをそっとほぐすバスルーム。清潔な水まわりを、ぜひご内覧でご確認ください
清潔感のあるトイレです。水まわりの状態も、ご内覧でご確認いただけます
朝の支度がスムーズになる洗面スペース。使い勝手もぜひチェックしてみてください
リビングの別アングルです。ご家族の時間が自然と集まる空間です
日中の光が心地よいリビング。時間帯ごとの表情は、ぜひ現地でご体感ください
くつろぎのリビング空間です。お気に入りの家具で彩ってみてください
広々としたリビングの様子です。64平米のゆとりを、ぜひご内覧でご体感ください
キッチンまわりの様子です。収納量や動線も、ご内覧でご確認いただけます
洋室です。寝室にもお子さま部屋にも使いやすい一室。3LDKのゆとりが魅力です
洋室です。在宅ワークや趣味の部屋にも。収納もぜひご内覧でご確認ください
洋室の別アングルです。家具配置のイメージづくりにお役立てください
窓のある明るい洋室。風通しや陽当たりは、ぜひ現地でご体感ください
ゆとりある洋室です。ご家族それぞれの空間が確保できます
洋室です。使い方は暮らしに合わせて自由自在。どうぞご相談ください
ウォークインクローゼットです。衣類もたっぷり収納できます
住まいの顔となる玄関。お客さまを気持ちよくお迎えできます
室内・廊下の様子です。築浅ならではの清潔感を、ぜひ現地でご体感ください
バルコニーです。お洗濯物も気持ちよく乾き、開放感もたっぷりです
バルコニーまわりの様子です。眺めのよさは、ぜひ現地でお確かめください
マンションの外観です。北加賀屋駅徒歩7分・ペット相談可。現地のご案内も受付中です（夜間・オンライン相談も歓迎）
QRコードから室内のVR（360度パノラマ）をご覧いただけます。まずはお手元で、お部屋の雰囲気を感じてみてください
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中古マンション
プレサンスロジェ住之江レジデンス 築浅・ペット相談可 302号室
大阪府大阪市住之江区中加賀屋二丁目
4,490万円
支払い目安：
13.1
万円/月Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩7分
64.2㎡ / 3LDK
2022年築 / 3階 / RC造
0037-619-04055
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
15938-3745
お問い合わせ先：株式会社ワイズホーム
ポイント
【購入サポート充実】家具・家電、お引越し費用もご相談可能。最大135万円分の諸費用軽減。条件はワイズホームへお問い合わせください。
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11㎡ |
| 備考 | 他社さま掲載の物件も当社1社でまとめてご紹介できます。お気軽にお問い合わせください |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(270m)、スーパー(150m)、ドラッグストア(190m) |
| その他施設 | 病院(320m)、公園(330m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | プレサンスロジェ住之江レジデンス 築浅・ペット相談可 302号室 |
| 価格 | 4,490万円 |
| 管理費等 | 6,430円 |
| 修繕積立金 | 4,500円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2022年09月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋二丁目9-23 |
| 交通 | Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩7分 南海線 粉浜駅 徒歩16分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 14階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 仲介手数料 最大135万円キャッシュバック（適用条件あり） 【築浅・ペット相談可の64平米3LDK】 ■専有面積64.2平米の3LDK ■築浅マンション・現状有姿でのお引渡し ■ペット相談可。大切なご家族と一緒に暮らせます ■Osaka Metro四つ橋線「北加賀屋」駅 徒歩7分 ■生活環境の整った住之江区中加賀屋エリア ■設備保証付きのご案内も可能（内容は物件により異なります） 【ワイズホームのご購入サポート】 ■住宅ローンは複数金融機関の金利を無料比較 ■他社掲載物件も1社でまとめてご紹介OK ■お仕事帰りの夜間・オンライン相談も可能 築浅・ペット相談可の人気物件です。「お問い合わせ」ボタンよりお早めにどうぞ。 |
| HOME'S 物件番号 | 1539840000734 |
| 情報登録日 | 2026年06月30日 |
| 情報更新日 | 2026年07月18日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月01日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ワイズホーム |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居東２丁目3-19-1014号 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 06-6606-0511 |
| 営業時間 | 10:00～21:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(03)第056723号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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